*Keine Käuferkosten* – Wertige ETW in Herzogenrath

  • 199.000€
Herzogenrath, Städteregion Aachen, Nordrhein-Westfalen, 52134, Deutschland
Eigentumswohnung

*Keine Käuferkosten* – Wertige ETW in Herzogenrath

Herzogenrath, Städteregion Aachen, Nordrhein-Westfalen, 52134, Deutschland
  • 199.000€

Objektdetails

Objekt ID: 7-52134
  • Eigenheim, Kapitalanlage
  • Objekttyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 73,16
  • 1964
  • Baujahr

Beschreibung

Virtueller 360-Grad-Rundgang: https://tour.giraffe360.com/a6aab77e866841cdb1548e86e244394c/

Objektbeschreibung

Sie erwerben hier eine top-gepflegte Eigentumswohnung in einer ruhigen Straße in Herzogenrath. Diese ist zwar bereits langfristig vermietet, eine Eigennutzung ist aber auch ausdrücklich möglich. Neben einer Gartenmitbenutzung gibt es auch genügend Parkplätze vor dem Haus.

Ausstattung

Die Wohnung teilt sich auf in drei Zimmer, plus Küche, einem größzügigen Eingangsbereich Bad und verfügt über ein separates WC.

Lage

Herzogenrath ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt im westlichen Teil des Landes, nahe der Grenze zu den Niederlanden und Belgien. Die Stadt gehört zum Kreis Aachen und hat eine Fläche von etwa 33 Quadratkilometern. Herzogenrath liegt in einer hügeligen Landschaft, die von Wäldern, Feldern und kleinen Flüssen geprägt ist. Die Stadt selbst ist in mehrere Stadtteile unterteilt, darunter Merkstein, Kohlscheid und Herzogenrath-Mitte. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charme und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Das Stadtzentrum von Herzogenrath-Mitte ist geprägt von historischen Gebäuden, engen Gassen und gemütlichen Plätzen. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, in denen man gemütlich bummeln und verweilen kann. Besonders sehenswert ist das Rathaus, ein imposantes Gebäude im neugotischen Stil. In Merkstein befindet sich das Schloss Merode, ein imposantes Wasserschloss aus dem 14. Jahrhundert. Das Schloss ist von einem großen Park umgeben und beherbergt heute ein Museum, das Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Der Park lädt zum Spazieren und Entspannen ein. Kohlscheid ist bekannt für seine grünen Wiesen und Felder, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren eignen. Hier findet man auch den beliebten Naherholungsgebiet „Wurmtal“, das mit seinen idyllischen Wegen entlang des Flusses Wurm zum Verweilen einlädt. Die Lage von Herzogenrath bietet zudem eine gute Anbindung an größere Städte wie Aachen, Maastricht und Lüttich. Diese Städte sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen und bieten eine Vielzahl von kulturellen und touristischen Attraktionen.

Sonstiges

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  • Addresse Saarstraße 7
  • Stadt Herzogenrath
  • Postleitzahl 52134

Übersicht

Aktualisiert am September 3, 2023 beim 11:09 am
  • Objekt ID: 7-52134
  • Preis: 199.000€
  • Objekt Größe: 73,16 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1964
  • Objekttyp: Eigenheim, Kapitalanlage
  • Objekt Status: Eigentumswohnung

Energieklasse

  • Energieklasse: E
  • Endenergie­bedarf: 137,3
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Ausstellungsdatum: 27.05.2019
  • Gültig bis: 27.05.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis: 1995
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 137,3 | Energieklasse E
    E
  • F
  • G
  • H

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